イエウールと空き家買取隊はどっちがおすすめ？3つの項目で比較！

イエウールと空き家買取隊ならどちらがおすすめか解説していきます。

具体的には、3つの項目「料金値段」、「口コミ評判の人気度」、「会社信頼度」で比較してみました。

不動産売却一括査定サイトをイエウールと空き家買取隊のどっちにしようか悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考にしてみてくださいね。

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イエウールと空き家買取隊はどっちがおすすめ？3つの項目で比較！
結論！イエウールと空き家買取隊はそれぞれどちらがおすすめか？
空き家買取隊でよくある疑問13選
イエウールと他の不動産一括査定サイトとの比較記事一覧

それでは、イエウールと空き家買取隊で不動産売却一括査定を依頼するなら、どっちがおすすめなのか3つの項目で比較していきます！

料金値段は？
口コミ評判の人気度は？
会社信頼度は？

1.イエウールと空き家買取隊を料金値段で比較！

	イエウール	空き家買取隊
写真
査定料	無料	無料
査定の入力時間	最短60秒	30秒
査定社数	最大6社	未公開
受付時間	24時間年中無休	24時間年中無休

イエウールと空き家買取隊の料金値段を比較した結果、どちらも査定依頼は無料です！

つまり、不動産の査定依頼や査定結果の確認にお金はかかりません。また、査定依頼をしたからといって、必ず売却しなければならないということもありません。

両社の査定結果を参考にして、売却するかどうかは自由に決められます。

イエウールと空き家買取隊共に不動産の査定依頼は、パソコンやスマホのインターネットから、24時間年中無休でお申し込みできます。

査定社数はイエウールが最大6社を比較できて、空き家買取隊は未公開でしたが空き家の一括査定ができます。

簡易査定になりますが入力時間は空き家買取隊が最短で30秒で短かったです。

2.イエウールと空き家買取隊を口コミ評判の人気度で比較！

■イエウールの良い口コミ

6年前に資産価値があがりにくい市街地で山の近くの戸建てマイホームを購入
車が運転できない妻が案の定、買い物難民となりダメ元でリベ大で紹介されていたイエウールに登録
運良く売却する事ができ、新築購入価格時と同額で売れた
それで一気に資産が増えました
再現性はゼロかも??
— 介護士投資家☆ひろっぴー (@q2o33hRcPMUqeqC) November 26, 2022

イエウールの口コミ・評判！築47年の実家を査定した結果！https://t.co/81ti1Svejf
— アオポン (@aopon_life) September 6, 2022

５人家族で住宅ローンありのサラリーマンの僕が持ち家を売却する際にした事
①イエウールで複数社見積り
②よさげな数社に訪問査定
③数社と契約
④内覧の申込を受ける
⑤売却
契約した不動産屋にほとんどお任せです。
売却が決まるまで一切費用かかりせん。
簡単ですので、まずは見積りどうぞ??
— わたる｜3年限定のフリーランス (@akiba5296) July 10, 2022

■イエウールの悪い口コミ

自宅の資産価値の概算が知りたくて、イエウールに一括査定をお願いしたが、対応不可??
イエイにお願いしたら、１週間以内に3社から回答をいただきました?
概算の査定結果は、残りのローン額より低い金額だけど、我が家の純資産がマイナスにならないことを確認??
FP勉強を引き継ぎ頑張ります??
— さら@産休中 (@sara60419062) August 28, 2022

イエウールは「金額だけ知りたい。売るつもりはない。」ってお客様が多いので好きじゃないです。
まぁ、中には本当に売る人もいるのですが、本当にある人が少ないですね。
業者についてはエリアによっても違うと思うので割愛します。
— いで太郎 (@ide_taro) June 9, 2022

■空き家買取隊の良い口コミ

祖父母の家を叔父が相続したのですが、住む予定もなく長年空き家になっており、地元業者の仲介で買い手を探していたのですが、全く買い手が見つからず叔父も困り果て、甥の私が相談を受けました。
何か良い方法がないか探したところ、アルバリンク様の空き家買取隊を見つけ、WEB無料査定をお願いしたところ、すぐに担当の佐々木様からご連絡をいただきました。やり取りは電話とメールで進めましたが、とても迅速かつ親切丁寧に対応していただき、こちらの希望する条件を聞いてもらいながら約1週間で契約に至りました。
契約はいわゆる三為契約で、契約から約2ヶ月で新たな買い手を見つけ、その期間中に買い手が見つからなければアルバリンク様が引き取るという契約でしたが、1月ほどで買い手を見つけていただき、契約から引き渡しまで予定通り約2ヶ月で完了することができました。
空き家の処分に困っている方は、まず空き家買取隊の無料査定をお勧めします。
担当の佐々木様には大変感謝しております。誠にありがとうございました。
(引用元：Googleクチコミ)

あきらめかけた物件こそ、この会社に問い合わせるべきだと思います。
ファーストコンタクトから所有権移転登記完了まで、約3か月で終わりました。予想をはるかに上回るスピード解決でした。
築４５年経過した、雪国の実家（空き家）で、一刻も早く手放したかったのですが、１０以上の不動産屋から「取り扱えません。価格がつけられません（ゼロ）なので無償で譲り受けることもできません。」と門前払いされた物件でした。
もう先行きが不安いっぱいだったところ、ダメもとでアルバリンクさんに問い合わせたら、信じられないくらいのスピードで査定価格を出してくれて、すぐに会ってくれて、契約内容も売り手有利で、まさかの買い手もついて。
担当の安藤さんは、こちらからの問い合わせにも、いつでも安定の早いレスポンスで対応いただきました。
ありがとうございました。
(引用元：Googleクチコミ)

このたびは、アルバリンク担当安藤様に大変お世話になりました。父の相続手続きで、一番ネックだったのが、10年近く空き家状態になっていた実家の処遇でした。地元の不動産屋数件にも現地確認に来てもらいましたが買い取りを断られ続け、更地にしてはどうか？と提案されましたが、数百万かけて解体しても、再建築不可の土地のため、売れるはずがないと途方に暮れていました。
そんな時、たまたまネット検索で訳あり物件買取プロがヒットし、安藤さんと数回お電話させていただき、とても親しみやすい方で親身に話を聴いていただいたことを覚えています。しかも、ラインで実家の写真や不動産関係書類を送信するだけで、こういった取り引きが成立することに、まずは驚きました。先祖代々引き継がれた、父母とも過ごした思い出の家でしたが、再建築不可の場所でもアルバリンクさんのおかげで、所有権移転登記することができました。誠に感謝申し上げます。
今回、アルバリンク様のおかげで売却できたこと、お盆のお墓参りで先祖にも報告できましたし、自分自身の気持ちもスッキリ軽くなりました。本当にありがとうございました!!
(引用元：Googleクチコミ)

■空き家買取隊の悪い口コミ

空き家買取隊の悪い口コミはまだインターネット上にありませんでした。

■口コミ評判の調査結果まとめ

イエウールと空き家買取隊はどちらも不動産一括査定サイトとしては人気が高かったですが、イエウールの方が良い口コミ数が多かったです。

空き家買取隊の良い・悪い口コミ・評判はネットにまだ少なかったです。

それに対して、イエウールは悪い口コミ・評判が気にならなくなる程に、思ってた金額よりも高く売却できて喜んでいる姿が伝わってきました。

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3.イエウールと空き家買取隊の会社信頼度で比較！

	イエウール	空き家買取隊
会社名	株式会社Speee	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
設立日	2007年11月29日	平成23年1月
運営責任者	大塚英樹	河田憲二
事業内容	マーケティングインテリジェンス事業デジタルトランスフォーメーション事業	不動産の売買・仲介・鑑定
資本金	1,376,792千円（2022年8月31日）	900万円
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階	〒135-0047 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
上場市場	東京証券取引所スタンダード市場証券コード：4499	東京プロマーケット市場証券コード：5537
利用者数	累計1000万人以上	年間相談実績5,000件以上 (2023年1月1日～2023年10月25日現在の物件査定に関する相談件数5555件)
提携不動産会社数	2300社以上(※2023年4月時点)	未公開
主な提携不動産会社	センチュリー21グループ、三井住友トラスト不動産、みずほ不動産販売、大京グループ、大成有楽不動産販売グループ、住友林業ホームサービス、スターツグループ、日本住宅流通、長谷工リアルエステート、ポラスグループ・中央住宅、ナイス、朝日住宅、京王不動産、京急不動産	未公開
査定可能な不動産の種類	分譲マンション一戸建て土地一棟アパート・一棟マンション区分マンション（収益）一棟ビル区分所有ビル（ビル一室）	空き家
その他	(株)東京商工リサーチ調べ不動産一括査定サイトで3つの部門で国内NO.1を獲得	不動産免許取得業者 (国土交通大臣(1)第10112号)

イエウールと空き家買取隊は、どちらも信頼できる会社です。でも、いくつかの点で違いがあります。

特に、以下の4点が大きな違いと言えるでしょう。

1.イエウールは、累計利用者数が1000万人以上で、空き家買取隊は利用者数が年間相談実績5,000件以上でした。

2.イエウールは、設立日が空き家買取隊よりも約4年ですが古い。

これは、会社の信頼性に影響を与えていて利用者の安心感に繋がります。

3.イエウールの提携不動産会社数が約2,300社以上で、空き家買取隊は未公開でした。

4.イエウールは、(株)東京商工リサーチ調べで3つの部門で国内NO.1を獲得。

これは、イエウールが業界内で高い評価を受けていることを示しています。

イエウールと空き家買取隊の会社信頼度を比較すると、以上のようになりました。

結論！イエウールと空き家買取隊はそれぞれどちらがおすすめか？

イエウールと空き家買取隊はどちらがおすすめかというと、イエウールの方です。

理由としては、イエウールの累計利用者数が多いので、沢山の利用者がいると安心感が高くなる可能性が高いからです。

それに、東京商工リサーチ調べで、「提携不動産会社数」「利用者数」「査定対応エリア数」の3部門で国内NO.1になっています。

ただ、空き家買取隊が空き家に特化しているので、気になる方は査定依頼するのも良いかもしれません。

ですが、安心できる不動産売却一括査定サイトで不動産を売却したい、高く家を売却したい人には空き家買取隊よりもイエウールがおすすめです。

イエウールについての関連記事を下記でまとめています。

空き家買取隊がおすすめな方はこんな人！

無料で空き家の査定依頼を申込みたい人
ゴミ屋敷化している建物を売却したい人
築古空室だらけのアパートを売却したい人
相続で取得した田舎の空き家を売却したい人
不動産屋に断られた物件を売却したい人

イエウールがおすすめな方はこんな人！

無料で査定依頼を申込みたい人
とりあえず査定だけを申込みたい人
不動産を売却予定の人
より良い住まいに住み替えたい人
多くの不動産会社で査定比較を申込みたい

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空き家買取隊でよくある疑問13選

空き家買取隊で物件を売却したいのですが、近所の人に知られたくありません。内々に売却の相談や手続きをすることはできますか？

対応可能です。

物件査定の際には、物件や道路の調査を行う場合もありますが、社名の入っていない車で伺うなど、秘密を厳守して進めます。

訪問時には事前にお電話でご連絡いたしますので、近隣の方に気づかれることなく売却手続きを進めることが可能です。

実はすでにトラブルを抱えている物件なのですが・・・空き家買取隊はそれでも売却はできますか？

問題ありません。

空き家買取隊は、訳あり物件の買取を専門に行っており、トラブル解決の豊富なノウハウを蓄積しています。どうぞ安心してご相談ください。

空き家買取隊は賃貸中の物件や、占有者のいる物件の査定は可能でしょうか？

そのような場合でも、周辺の相場や利回り、入居者の状況などを調査し、査定を行いますので、どうぞお気軽にご相談ください。

空き家買取隊は入居者の荷物やゴミなどが部屋にそのままなのですが、売却前に片付ける必要はありますか？

お部屋は現状のままで買い取らせていただくため、片付けの手間は不要です。

古い建物なのですが、空き家買取隊は売却前にリフォームは必要ですか？他社からは現状のままでは買取れないと言われたのですが。

現状のままで適正な価格で買い取らせていただきますのでご安心ください。

老朽化した建物や、入居者がいる物件、トラブルのある不動産も積極的に買取しております。まずはお気軽にご相談ください。

遠方在住のため、現地立会が難しいのですが、空き家買取隊はリモートでの立会のご対応はできますか？

そのような場合でも、周辺の相場や利回り、入居者の情報などを調査した上で査定いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

空き家買取隊で査定の結果を見てから売却するか決めてもいいでしょうか？

ご安心ください。

空き家買取隊の不動産査定は完全無料で、不動産調査や書類取得の費用もかかりません。

提示した買取価格や条件にご納得いただけず、売買が成立しなかった場合でも、一切費用は発生いたしません。

空き家買取隊で物件の売却の際には、どのくらい費用が必要ですか？

手続きに伴う費用として、売買契約書作成に必要な収入印紙代（200円〜3万円）、抵当権の抹消費用（約3万円）、住所変更登記が必要な場合はその費用（約2万円）など、最大で10万円ほどかかることがあります。

空き家買取隊が直接買い取る場合は、仲介手数料は不要です。

また、遺品整理や前入居者の所有物の撤去、相続登記など、売主様に追加負担がかからない形での契約も可能ですので、お気軽にご相談ください。

空き家買取隊は物件の買取相談や査定に費用はどのくらいかかりますか？

買取査定の際に費用は一切発生いたしません。

無料で行っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

空き家買取隊は物件の「買取」と「仲介」で、売る側にはどちらの方がメリットがあるのでしょうか？

空き家買取隊が直接「買取」する場合、仲介手数料（成約価格の約3％）が不要となり、買主を探す手間が省けるため、早く現金化が可能です。

一方、「仲介」は物件情報をお預かりして買主を探す方法で、特に訳あり不動産の場合、時間がかかったり、買主が見つからないリスクがあります。さらに、仲介手数料も発生します。

空き家買取隊は物件の買取可能エリアに制約はありますか？

空き家買取隊では全国の物件を買取可能ですが、遠方のエリアにある物件の場合は、少々お時間をいただくことがあります。

空き家買取隊はローンの支払いが残っていて、抵当権が設定されている不動産は売却可能でしょうか？　また不動産の共有持分の売却はできますか？

問題ありません。

ただし、ローンの残債がある場合や抵当権者との協議が必要なケースもありますので、詳しくはご相談いただければと思います。

空き家買取隊はまだ相続前の物件でも、無料で査定をお願いできますか？

ご安心ください。

相続前でも、無料で売却価格の目安を査定いたしますので、どうぞお気軽にお声がけください。

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イエウールと他の不動産一括査定サイトとの比較記事一覧

当記事の出典・参考文献・参考サイト