イエウールとリースバックプレミアはどっちがおすすめ？3つの項目で比較！

イエウールとリースバックプレミアならどちらがおすすめか解説していきます。

具体的には、3つの項目「料金値段」、「口コミ評判の人気度」、「会社信頼度」で比較してみました。

不動産売却一括査定サイトをイエウールとリースバックプレミアのどっちにしようか悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考にしてみてくださいね。

イエウールとリースバックプレミアはどっちがおすすめ？3つの項目で比較！

それでは、イエウールとリースバックプレミアで不動産売却一括査定を依頼するなら、どっちがおすすめなのか3つの項目で比較していきます！

1.イエウールとリースバックプレミアを料金値段で比較！

	イエウール	リースバックプレミア
写真
査定料	無料	無料
査定の入力時間	最短60秒	60秒
査定社数	最大6社	最大10社
受付時間	24時間年中無休	24時間年中無休

イエウールとリースバックプレミアの料金値段を比較した結果、どちらも査定依頼は無料です！

つまり、不動産の査定依頼や査定結果の確認にお金はかかりません。また、査定依頼をしたからといって、必ず売却しなければならないということもありません。

両社の査定結果を参考にして、売却するかどうかは自由に決められます。

イエウールとリースバックプレミア共に不動産の査定依頼は、パソコンやスマホのインターネットから、24時間年中無休でお申し込みできます。

査定社数はイエウールが最大6社を比較できて、リースバックプレミアは最大10社で不動産一括査定ができます。

簡易査定になりますが入力時間はイエウールとリースバックプレミア共に約60秒で短かったです。

2.イエウールとリースバックプレミアを口コミ評判の人気度で比較！

■イエウールの良い口コミ

6年前に資産価値があがりにくい市街地で山の近くの戸建てマイホームを購入

車が運転できない妻が案の定、買い物難民となりダメ元でリベ大で紹介されていたイエウールに登録

運良く売却する事ができ、新築購入価格時と同額で売れた

それで一気に資産が増えました

再現性はゼロかも??

— 介護士投資家☆ひろっぴー (@q2o33hRcPMUqeqC) November 26, 2022

イエウールの口コミ・評判！築47年の実家を査定した結果！https://t.co/81ti1Svejf

— アオポン (@aopon_life) September 6, 2022

５人家族で住宅ローンありのサラリーマンの僕が持ち家を売却する際にした事

①イエウールで複数社見積り
②よさげな数社に訪問査定
③数社と契約
④内覧の申込を受ける
⑤売却

契約した不動産屋にほとんどお任せです。
売却が決まるまで一切費用かかりせん。
簡単ですので、まずは見積りどうぞ??

— わたる｜3年限定のフリーランス (@akiba5296) July 10, 2022

■イエウールの悪い口コミ

自宅の資産価値の概算が知りたくて、イエウールに一括査定をお願いしたが、対応不可??
イエイにお願いしたら、１週間以内に3社から回答をいただきました?
概算の査定結果は、残りのローン額より低い金額だけど、我が家の純資産がマイナスにならないことを確認??
FP勉強を引き継ぎ頑張ります??

— さら@産休中 (@sara60419062) August 28, 2022

イエウールは「金額だけ知りたい。売るつもりはない。」ってお客様が多いので好きじゃないです。

まぁ、中には本当に売る人もいるのですが、本当にある人が少ないですね。

業者についてはエリアによっても違うと思うので割愛します。

— いで太郎 (@ide_taro) June 9, 2022

■リースバックプレミアの良い口コミ

「リースバック」を利用することで、家の売却によってまとまった資金を手に入れることができ、今の自宅のまま、賃貸契約で住み続けることができています。
すぐにまとまった資金が必要というわけではなかったので、保証金として預けることで、毎月の賃料を大幅に下げてもらい、負担額が軽減しました。
売却で得た資金の一部は生活費がかかる子供たちに分けて平等に与えることができ、不動産として残しておくよりもより、使い道のある現金で渡せて、よかったなと感じています。
預けている保証金は前もって依頼すれば、100万円単位で引き渡してもらえるという事だったので、何かあった時に利用できると思えると、心に余裕ができ、安心して過ごすことができています。
(引用元：公式サイト)

まだ利用するか決まっていなかったので、情報収集の段階で査定を依頼しました。
しつこい営業が来たら嫌だなと思っていましたが、まずはお電話で査定に必要な情報や物件情報、売却理由や今の状況を詳しく説明し、営業スタッフの方がとても親身になって話を聞いてくれました。私たちの売却希望金額をお伝えし、それに近い金額でご提案いただいて、買取金額にも満足しています。
すぐにまとまったお金は必要なかったので、保証金として、売却金額のうち600万円を保証金として預けることで、今まで支払っていた住宅ローンの月々の支払いより毎月４万円ほど安くなり、支払の負担が減って、気持ちも楽になりました。
売却した年の確定申告のこと等、税金に関することも、誰に相談して良いか分からなかったですが、とても詳しく教えていただき、不安が解消されました。
(引用元：公式サイト)

一般的なリースバックでは、賃料が売却価格と比例して決まると聞いてたので、なるべく高い金額で売れて、尚且つ、賃料は抑えたいという希望を担当の方に伝えました。
また、コロナの状況に比べれば少しずつ売り上げも回復してきていたので、売却時の資金と合わせて、１～２年頑張れば買戻しも出来るかなと考えていたので、ご相談し、２年後に買戻しの特約を付けて契約しました。
担当の方には、こちらの要望をしっかりと聞いてもらい、可能な限りで希望に合う条件を出していただきました。自分たちの事業に早く専念できるよう、契約や販売活動などの諸業務に時間を多く割くことができないと思っていたので、業者への買取でお願いしました。
契約までとてもスムーズで短期間で現金化できたので、悩み事が一段落して一安心しました。
一つの危機を乗り越えて、夫婦でさらに事業を頑張っていこうという前向きな気持ちになりました。
(引用元：公式サイト)

■リースバックプレミアの悪い口コミ

リースバックプレミアの悪い口コミはまだインターネット上にありませんでした。

■口コミ評判の調査結果まとめ

イエウールとリースバックプレミアはどちらも不動産一括査定サイトとしては人気が高かったですが、イエウールの方が良い口コミ数が多かったです。

リースバックプレミアの悪い口コミ・評判はネットにまだなかったです。

それに対して、イエウールは悪い口コミ・評判が気にならなくなる程に、思ってた金額よりも高く売却できて喜んでいる姿が伝わってきました。

3.イエウールとリースバックプレミアの会社信頼度で比較！

イエウールとリースバックプレミアは、どちらも信頼できる会社です。でも、いくつかの点で違いがあります。

特に、以下の4点が大きな違いと言えるでしょう。

1.イエウールは、累計利用者数が1000万人以上で、リースバックプレミアは利用者数が未発表でした。

2.イエウールは、設立日がリースバックプレミアよりも約6年も古いです。

これは、会社の信頼性に影響を与えていて利用者の安心感に繋がります。

3.イエウールの提携不動産会社数が約2,300社以上で、リースバックプレミアは未発表でした。

4.イエウールは、(株)東京商工リサーチ調べで3つの部門で国内NO.1を獲得。

これは、イエウールが業界内で高い評価を受けていることを示しています。

イエウールとリースバックプレミアの会社信頼度を比較すると、以上のようになりました。

結論！イエウールとリースバックプレミアはそれぞれどちらがおすすめか？

イエウールとリースバックプレミアはどちらがおすすめかというと、イエウールの方です。

理由としては、イエウールの累計利用者数が多いので、沢山の利用者がいると安心感が高くなる可能性が高いからです。

それに、東京商工リサーチ調べで、「提携不動産会社数」「利用者数」「査定対応エリア数」の3部門で国内NO.1になっています。

ただ、リースバックプレミアがリースバックに特化しているので、気になる方は査定依頼するのも良いかもしれません。

ですが、安心できる不動産売却一括査定サイトで不動産を売却したい、高く家を売却したい人にはリースバックプレミアよりもイエウールがおすすめです。

イエウールについての関連記事を下記でまとめています。

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イエウールは査定キャンセルできないのか、退会する方法について解説していきます。これから不動産売却を検討している人はぜひチェックしてみてください。

ieul.sakura.ne.jp

リースバックプレミアがおすすめな方はこんな人！

• 住宅ローンを返済したい人
• 資産の整理をしたい人
• 事業の資金が必要な人
• 老後の資金にしたい人

イエウールがおすすめな方はこんな人！

• 無料で査定依頼を申込みたい人
• とりあえず査定だけを申込みたい人
• 不動産を売却予定の人
• より良い住まいに住み替えたい人
• 多くの不動産会社で査定比較を申込みたい

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