イエウールとすむたす売却ならどちらがおすすめか解説していきます。
具体的には、3つの項目「料金値段」、「口コミ評判の人気度」、「会社信頼度」で比較してみました。
不動産売却一括査定サイトをイエウールとすむたす売却のどっちにしようか悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考にしてみてくださいね。
イエウールとすむたす売却はどっちがおすすめ?3つの項目で比較!
それでは、イエウールとすむたす売却で不動産売却一括査定を依頼するなら、どっちがおすすめなのか3つの項目で比較していきます!
1.イエウールとすむたす売却を料金値段で比較!
イエウール | すむたす売却 | |
写真 | ||
査定料 | 無料 | 無料 |
査定の入力時間 | 最短60秒 | 1分 |
査定社数 | 最大6社 | 未公開 |
受付時間 | 24時間年中無休 | 24時間年中無休 |
イエウールとすむたす売却の料金値段を比較した結果、どちらも査定依頼は無料です!
つまり、不動産の査定依頼や査定結果の確認にお金はかかりません。また、査定依頼をしたからといって、必ず売却しなければならないということもありません。
両社の査定結果を参考にして、売却するかどうかは自由に決められます。
イエウールとすむたす売却共に不動産の査定依頼は、パソコンやスマホのインターネットから、24時間年中無休でお申し込みできます。
査定社数はイエウールが最大6社を比較できて、すむたす売却は未公開でしたが不動産一括査定ができます。
簡易査定になりますが入力時間はイエウールとすむたす売却共に60秒で短かったです。
2.イエウールとすむたす売却を口コミ評判の人気度で比較!
■イエウールの良い口コミ
6年前に資産価値があがりにくい市街地で山の近くの戸建てマイホームを購入
車が運転できない妻が案の定、買い物難民となりダメ元でリベ大で紹介されていたイエウールに登録
運良く売却する事ができ、新築購入価格時と同額で売れた
それで一気に資産が増えました
再現性はゼロかも??
— 介護士投資家☆ひろっぴー (@q2o33hRcPMUqeqC) November 26, 2022
イエウールの口コミ・評判!築47年の実家を査定した結果!https://t.co/81ti1Svejf
— アオポン (@aopon_life) September 6, 2022
5人家族で住宅ローンありのサラリーマンの僕が持ち家を売却する際にした事
①イエウールで複数社見積り
②よさげな数社に訪問査定
③数社と契約
④内覧の申込を受ける
⑤売却契約した不動産屋にほとんどお任せです。
売却が決まるまで一切費用かかりせん。
簡単ですので、まずは見積りどうぞ??— わたる|3年限定のフリーランス (@akiba5296) July 10, 2022
■イエウールの悪い口コミ
自宅の資産価値の概算が知りたくて、イエウールに一括査定をお願いしたが、対応不可??
イエイにお願いしたら、1週間以内に3社から回答をいただきました?
概算の査定結果は、残りのローン額より低い金額だけど、我が家の純資産がマイナスにならないことを確認??
FP勉強を引き継ぎ頑張ります??— さら@産休中 (@sara60419062) August 28, 2022
イエウールは「金額だけ知りたい。売るつもりはない。」ってお客様が多いので好きじゃないです。
まぁ、中には本当に売る人もいるのですが、本当にある人が少ないですね。
業者についてはエリアによっても違うと思うので割愛します。
— いで太郎 (@ide_taro) June 9, 2022
■すむたす売却の良い口コミ
新規購入して手直しもしていない築20年のマンションの売却を「すむたす」さんにお願いいたしました。競合他社に比べて色々な面で優れているように思いました。(好条件での買い取り、不用品の無料回収、融通のきく引き渡し期限など)
ご担当の中田様にも親切丁寧に対応してい
ただきスムーズに契約から売却引渡しまで
進めることができました。
「すむたす」さんにお願いして本当に良かったと思います。ありがとうございました。
(引用元:Googleクチコミ)
住み替えのための売却ですむたすさんにお世話になりました。
好条件での買取でのご提案、素早いご連絡とご決断、残置家具OK、他社より格段に長い引渡期限等、競合他社より全ての面で優れていました。
また、柴野様を始めとするスタッフの方々の丁寧なご対応のお陰で、とても気持ちよくお取引出来ました。すむたすさんを選んで大正解でした。
マンションを売却したい知り合いがいれば、強くすむたすさんを推薦したいと思います。
(引用元:Googleクチコミ)
相続したマンション売却をお願いしました。査定額も大変満足いくものでしたし、不用品の無料回収もありがたかったです。
さらに、コンサルタントの柴野様は、的確でスピーディで明解なだけでなく、共感力にあふれた方でした。おかげさまで、相続中の私の心の大きな支えとなってくださいました。
契約や入金に関する面談日程も、負担のないよう配慮頂いたのも助かりました。次回、家族で不動産売買の必要があったときは、またすむたすさんに伺ってみようと思います。ありがとうございました!
(引用元:Googleクチコミ)
■すむたす売却の悪い口コミ
ベンチャー企業で店舗をもたず従業員はリモートワークで対応しているとのこと。
身バレするので詳細は控えますが最終的な提示金額が当初の査定額と相当違った。
入力したことをきちんと見てください。
(引用元:Googleクチコミ)
営業電話はないとのことなので試しに使ってみたら、その夜の8時過ぎに営業電話がかかってきました。
ローンの残債の残価を聞かれて唖然としました。
(引用元:Googleクチコミ)
■口コミ評判の調査結果まとめ
イエウールとすむたす売却はどちらも不動産一括査定サイトとしては人気が高かったですが、イエウールの方が良い口コミ数が多かったです。
すむたす売却の良い・悪い口コミ・評判は賛否両論です。
それに対して、イエウールは悪い口コミ・評判が気にならなくなる程に、思ってた金額よりも高く売却できて喜んでいる姿が伝わってきました。
3.イエウールとすむたす売却の会社信頼度で比較!
イエウール | すむたす売却 | |
会社名 | 株式会社Speee | 株式会社すむたす |
設立日 | 2007年11月29日 | 2018年1月 |
運営責任者 | 大塚 英樹 | 角 高広 |
事業内容 |
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資本金 | 1,376,792千円(2022年8月31日) | 100,000,000円 |
所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階 | 〒103-0027 東京都中央区日本橋3丁目9−1 日本橋三丁目スクエア2階 |
上場市場 | 東京証券取引所 スタンダード市場 証券コード:4499 | 未上場 |
利用者数 | 累計1000万人以上 | 44,382件 |
提携不動産会社数 | 2300社以上(※2023年4月時点) | AI査定 |
主な提携不動産会社 | センチュリー21グループ、三井住友トラスト不動産、みずほ不動産販売、大京グループ、大成有楽不動産販売グループ、住友林業ホームサービス、スターツグループ、日本住宅流通、長谷工リアルエステート、ポラスグループ・中央住宅、ナイス、朝日住宅、京王不動産、京急不動産 | - |
査定可能な不動産の種類 |
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その他 | (株)東京商工リサーチ調べ不動産一括査定サイトで3つの部門で国内NO.1を獲得 | ※エリア指定 東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県 愛知県 大阪府 兵庫県 京都府 |
イエウールとすむたす売却は、どちらも信頼できる会社です。でも、いくつかの点で違いがあります。
特に、以下の4点が大きな違いと言えるでしょう。
1.イエウールは、累計利用者数が1000万人以上で、すむたす売却は利用者数が44,382件でした。
2.イエウールは、設立日がすむたす売却よりも約11年も古い。
これは、会社の信頼性に影響を与えていて利用者の安心感に繋がります。
3.イエウールの提携不動産会社数が約2,300社以上で、すむたす売却はAI査定でした。
4.イエウールは、(株)東京商工リサーチ調べで3つの部門で国内NO.1を獲得。
これは、イエウールが業界内で高い評価を受けていることを示しています。
イエウールとすむたす売却の会社信頼度を比較すると、以上のようになりました。
結論!イエウールとすむたす売却はそれぞれどちらがおすすめか?
イエウールとすむたす売却はどちらがおすすめかというと、イエウールの方です。
理由としては、イエウールの累計利用者数が多いので、沢山の利用者がいると安心感が高くなる可能性が高いからです。
それに、東京商工リサーチ調べで、「提携不動産会社数」「利用者数」「査定対応エリア数」の3部門で国内NO.1になっています。
ただ、すむたす売却がマンションのAI査定に特化しているので、気になる方は査定依頼するのも良いかもしれません。
ですが、安心できる不動産売却一括査定サイトで不動産を売却したい、高く家を売却したい人にはすむたす売却よりもイエウールがおすすめです。
イエウールについての関連記事を下記でまとめています。
すむたす売却がおすすめな方はこんな人!
- マンション売却を検討している人
- AI査定に興味がある人
- 仲介手数料を抑えたい人
- すぐに売却したい人
イエウールがおすすめな方はこんな人!
- 無料で査定依頼を申込みたい人
- とりあえず査定だけを申込みたい人
- 不動産を売却予定の人
- より良い住まいに住み替えたい人
- 多くの不動産会社で査定比較を申込みたい
すむたす売却でよくある疑問10選
すむたすの手数料はいくらですか?
多くの不動産会社では、中古マンションの売却時に物件価格の約3%が仲介手数料として発生します。
しかし、すむたすでは、余分な費用を抑え、仲介手数料が最大で無料になるため、売主の負担が軽減される仕組みとなっています。
これにより、コストを気にせずに売却手続きを進められます。
すむたすの仕組みは?
すむたすでは、独自に開発した価格査定アルゴリズムを活用し、マンションの基本情報から迅速に買取価格を自動計算します。
最短で1時間以内に買取査定が完了し、売買契約から現金入金までは最短で2日で行えるオンライン買取サービスを展開しています。
これまでに累計3,000件以上の査定を実施し、総額1,000億円を超える査定実績を誇り、買取実績も順調に伸び続けています。
すむたす売却の査定方法は?
すむたすでは、AI技術を活用し、周辺の取引事例や市場動向、現在の売出しデータなど、大量の情報をもとに査定を行っています。
その後、不動産の専門家が査定内容を個別に精査し、最終的な金額を確定します。
AIと専門家の知識を組み合わせることで、より正確で信頼性の高い査定が可能となっています。
仲介会社に売却を依頼中ですが、すむたすに売却できますか?
もちろん、対応可能です。
多くのお客様が、仲介会社に依頼したものの、期限までに売却が完了せず、最終的にすむたすを選択しています。
すむたすでの売却が決定した場合、仲介会社を経由せずに直接取引ができ、その際に仲介手数料は一切かかりません。
すむたす売却で査定した後は必ず売却しなくてはいけないですか?
査定を行った後も、必ずしもすぐに売却する必要はありません。
まずは査定結果をご確認いただき、その後、売却するかどうかをご判断ください。お客様の都合に合わせて、いつでもご自由に売却を進めることが可能です。
すむたす売却は仲介手数料などの費用はかかりますか?
通常の不動産売却と異なり、直接買取では仲介手数料が発生しません。
直接買取における必要な費用は以下の2つです。
- 印紙代:物件価格によって2万~5万円
- 抵当権抹消費用:1万~2万円(抵当権が設定されていない場合は不要)
これらの費用は、一般的な不動産売却の際にも発生するものです。
すむたす売却はローンが残っている物件は売却できますか?
もちろん対応可能です。
これまでにも多くのお客様が、ローンが残っている状態で物件を売却されています。
資金計画に関してご不明な点やお悩みがございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。
すむたす売却は築年が古い物件は売却できますか?
もちろん対応しています。
これまでにも、多くのお客様が築30年以上の物件を売却されています。
すむたす売却は賃貸中の物件は売却できますか?
賃貸契約の終了日が3ヶ月以内であれば売却可能です。
しかし、終了日が3ヶ月以上先に設定されている物件は買取対象外となります。
すむたす売却は現金化までどのくらいの期間がかかりますか?
最短で2日以内に現金化が可能です。
その際、物件に関する確認のための訪問や、売買契約の締結が必要となります。
現金化を急ぐ場合は、訪問日のスケジュール調整や必要書類の準備を迅速に行っていただく必要があります。
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